第90章 不贪财，不好色，清流！(1/2)
胡一览夫妇回来，已经是晚上十点出头。
门口那边刚有点动静，就听见俩人嘀嘀咕咕的。
「我不想穿你非让我穿，丢死人了。」
「沙滩嘛，咱捂那么严实，反而人人都会看两眼，再说你穿那个比基尼挺好看的。」
「你还说...」
门口传出胡一览猥琐的笑声，前一秒俩人还在碎叨，后一秒开门进屋看见陈默在沙发上坐着，瞬间老实。
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这俩人头戴小遮阳帽，胸口别着墨镜，胡一览脖子上挂着相机，吴春霞肩膀上挎着小包儿，一身休闲装。
只要不张嘴，哪里还有内地人的影子。
「哥，这都十点了，你今晚怎么还不睡？」胡一览凑过来，电视上是香江GG。
他震惊的看着陈默，这段时间陈哥别说是看GG了，就连贼好看的上海滩也不屑一顾，今儿坐这儿竟然看GG看的这么入迷。
「哥，」胡一览头脑风暴，小心道：「你不能把骆哥那一百万亏没了吧？」
陈默白了他一眼：「能不能盼我点儿好！」
他现在一放松下来，发现香江现在的GG也挺有意思的，又杂又多，当然比报纸上的还是稍逊一筹。
吴春霞打了声招呼，悄悄回屋，把包儿里让人脸红心跳的三点比基尼拿出来，连忙放进柜子里。
胡一览则是在陈默旁边，拿出俩人今天拍的照片。
「哥，我们上午去的太平山顶坐了缆车，你别说站在那上面能看到整个维多利亚港，听说晚上风景更美，还有山上好多豪宅，我打听了打听，一栋就要七八百万，这特娘的乾脆去抢银行算了。」
胡一览一边说，一边分享洗出来的照片，很快就翻出了下面的沙滩照。
自己光着膀子还没问题，可自家老婆的就不行了，慌里慌张压后面。
陈默没好气道：「沙滩上那个不是这样儿，有什么好藏的。」
胡一览讪笑两声，悄悄道：「春霞面子薄，在咱们内地谁敢这么穿，哥，你看这张，这是下午在旺角十字街头春霞拍的，特有感觉。」
这话题转的略显生硬，彩色照片，就是画质略显模糊。
这家伙为了省钱，买了佳能CanonetG—IlI17QL，香江现在的入门相机，还是二手的，总共也就花了八百港元。
不过有一说一，看样子吴春霞还有当摄影师的潜质，这角度光线找的挺不错。
自打第一次出门去海洋公园后，俩人就像脱了缰的野马，再也收不住。
省钱是必须的，只要是能步行的地方，坚决用脚丈量，能不花钱，坚决用免费的。
一万港元到现在，还有足足六千多，两个人乐呵呵的打算把穷游贯彻到底。
「哥，等回去把这些照片拿给我哥，自力马阳他们看看，羡慕不死他们。」
陈默瘫在沙发上，淡淡道：「别舍不得花钱，你们俩一结婚就来香江，人家这边叫度蜜月，该逛的该玩的还有那些美食都尝一尝，明儿带春霞去趟西餐厅，牛排红酒烛光晚餐搞一搞。」
胡一览抗拒道：「得了吧哥，上次骆哥请咱们吃的那劳什子西餐，一顿几千块钱啊，结果吃了个寂寞，连半饱都没。」
陈默语噎，他是劝别人，自己何尝不是这么想的。
内地务实，吃饭同样也是，把肚子填饱了心里才踏实，他们这个岁数的年轻人各个都是十二点吃饭十二点半就饿的饭桶，吃西餐纯遭罪。
陈默从吃饭想到了生意，香江富豪做生意讲究稳丶细丶远」。
摊开了讲就是稳扎根基，细处见真章，长远布局全球。
内地富豪崇尚快丶大丶新」，即快速扩张，规模制胜，拥抱新兴赛道。
陈默没办法以偏概全说哪个就一定是好，哪个是略逊一筹的。
只是很明显的一条就是，香江的老牌儿富豪老牌儿家族，能稳稳当当经营七八十年而不消失，甚至越做越大，越做越强。
内地就不同了，中小企业像是菜园子里的韭菜，一茬儿一茬儿长了割割了又长，量大，却难以成长为参天大树。
规模一旦上亿的大型企业，又很难走长远，从九十年代开始的第一代民族企业，能活到二零年后的还有多少。
这一点内地香江，吃饭和做生意正好是相反的，陈默觉得，就是穷怕了。
向钱看，向厚赚，没见过那么多钱，当然一门心思只想着赚钱。
哪会高瞻远瞩思考什么十年二十年后的光景，先把钱揣进自己兜儿里再说！
又碎叨了小半个小时，电视关掉，各自回房间睡觉。
一夜无话。
第二天陈默照常早起，今天罕见的八点出头骆宾和刘忆苦一起窜了进来。
俩人打着哈欠，顶着黑眼圈。
仨人心照不宣，陈默揶揄道：「注意身体，没有耕坏的田，只有累死的牛，你们天天这样儿可不行。」
骆宾痛心疾首：「该死的资本主义，太坏了，从今天开始我听你的默子，戒酒！」
」
「」
你丫的是不是戒错了，这跟酒有半毛钱关系。
刘忆苦坐下，询问道：「默子，你那投资进行的怎么样了？有没有把握？这几天白天见不着，晚上见不着，咱慢慢来，不用急。」
「是啊，一百万要是不够你跟我说，明儿又是一场拍卖会，哥们现在最不差的就是钱。」
明天第二场拍卖会，三天之后就是珠宝展览，时间飞快，他们进港已经十三天了。
陈默斟酌了一下语言：「九龙那边一套公寓四五十万左右，我一口气买了十套。」
「等等...一套按四十万，你借的那一百万撑死能买两套半，怎么可能十套？」
陈默解释道：「首付25%，后面的款每月按揭付，这些公寓都是精简装修，买入手的当天我就开始往外租了，收的租金正好能对消贷款，等房价拉升，再转手一卖，少说翻两番。」
两人听得一愣一愣的：「还能这样儿？」
陈默心里一冷笑，这算什么，按揭房只要满足一定条件，就可以继续抵押贷款，然后跟套娃一样开始蔓延。
后世老许不就是这么干的，陈默现在要是疯狂一点，以他在瑞士渣打银行的帐面信息，完全可以这么操作。
先知先觉的记忆加持下，风险有，但是会很小，只要及时收手不贪得无厌。
他比老许能早二十年，成就房地产大亨不是空话。
可陈默没有这么搞，如果现在抱着风险可控的观点去河边踩水，贪婪野心逐渐放大，以后很可能会陷进河里越陷越深。
自己手里已经有四亿多的港元，学习香江老牌儿富豪，稳丶细丶远，才能真正奔着百年目标去发展。
骆宾和刘忆苦却是听呆了，这操作闻所未闻。
「等珠宝展览会结束，没几天咱就得回去，到时候你这边的投资怎么办？」
「银行有信托服务，委托他们打理就行，我已经招了一名私人律师，到时候有情况两头儿跑，能顾的过来。」
骆宾听得瞠目结舌：「这些都是你在报纸上看来的？」
陈默笑了笑：「报纸上可没这些，是我去银行谘询的。」
该说的说，该瞒的瞒。
刘忆苦发现哪怕自己一再重视陈默，还是小看眼巴前这个年轻人了，这种判断力，决策力，根本不是普通人能有的。
「默子，回头展览会结束，我也做做投资，到时候你给我支支招儿。」
陈默欣然应允，刘忆苦跟他不同，到时候不用去外资银行，直接找香江本地的华资银行就成。
俩人今天一大早过来，一是专门儿堵陈默，前者早出晚归，他们晚出早归，根本碰不到一起。
第二，也是最主要的，骆宾打算在香江买套别墅，今儿就要去看房。
一听别墅，胡一览和吴春霞瞬间挪不动道儿了。
「骆哥，我们俩能不能也跟着去看看？」
「可以，我打电话让程度再开辆车过来。」骆宾可不会在意这些，长脸的事儿，当然人越多越好，再一个这俩人都是陈默带来的，自然得给面子。
陈默却道：「不用喊程度了，我租了辆车，正好能带他们。」
一伙人出门，直奔新界西贡清水湾。
陈默不得不感慨骆宾这家伙运气是真好，虽然八二年之后香江房地产楼市达到峰值进入长达三年之久的暴跌，跌幅超过60%。
也就是说现在买房其实是很不明智的，两百万的别墅，两年后很可能直接跌至一百万以下。
自己住还算有个心里安慰，如果是想做房产投资，裤衩子都能搭进去。
当然这里面也有个前提，像是在九龙塘西贡清水湾这一带，前者是传统豪宅区，后者海景资源稀缺，长期升值潜力大，抗跌性强，根本不用担心这些。
清水湾道独栋别墅，一线海景，空气清新，不仅私密性强，旁边还靠近高尔夫球场。
中介带着他们里里外外逛了一圈，最后站在别墅三层的露天阳台，眺望一整个金黄色的海滩。
「骆先生，除了别墅2500平方尺的实用面积，花园有2000平方尺，到时候请朋友来家里聚会吃烧烤，五十人都木有问题啊。」
骆宾双手插兜儿，看向刘忆苦和陈默：「感觉怎么样？」
「这地儿是真不错，光这海景就值了，咱在京城上哪儿能看到这风景去。」刘忆苦搭在扶手上。
陈默也点头应允，三层别墅，四房两厅四卫，加一个书房一个娱乐室，独立车库能停两辆车，现在竟然才卖240万。
别管近几年会不会跌，等他个十年二十年，清水湾这别墅妥妥过亿，搞的陈默都心动了。
当然也有不足，隐私性强的前提下，交通自然不便，想要购物购买生活所需，得开车二十分钟才能到将军澳。
吴春霞拿着相机咔咔一顿拍，站在远处，给自家老公陈默刘忆苦他们，在扶栏处一起拍了一张照片。
「那就这套了！你们回头也买这边的房子，咱好做邻居。」骆宾最后拍板。
刘忆苦笑了笑，陈默没有应，关系再好，也得知道一句话，距离产生美。
浅水湾深水湾，后面都是富豪明星扎堆的地方，如果他没记错的话，梁朝伟今后就在这边买的房子，跟明星做邻居，有时候也不见得是件好事。
狗仔抓拍艳闻，没准儿就把自己捎带进去了，那才冤得慌。
太平山顶，半山别墅陈默还考虑考虑，不过也不怎么乐意，这些地方都是备受大众关注的。
他现在是真不急，最起码等自己和萧柠都大学毕业，成婚后再说。
直接全款，中介高兴坏了，麻溜带人去准备合同一手交钱一手签字。
因为骆宾不是香江本地人，最后还必须得挂靠在东盛珠宝有限公司的名下。
这家伙陷进了温柔乡，听刘忆苦说在夜总会谈了个大学生，现在关系还没断。
「刘哥，你就没谈一个，香江这边跟在内地可不一样，谈对象不一定非得结婚，人家这边叫拍拖，俩人不合适说分就分了，然后再找下一个，这都很正常。」
「忘了跟你说，」刘忆苦笑了笑道：「我国庆就要结婚了，家里早就定好了，娃娃亲。」
陈默一愣：「这也太突然了，事先一点没听说过，嫂子我见过没？」
「不是京城人，在金陵，是我父亲战友的孙女，等回去有机会带你见一见，在这边玩儿归玩儿，骆宾这情况很危险，我跟他说了，他不听，那就没办法了，你比我们都强。」
刘忆苦和陈默对视一眼，眼神里的意味，多少只能陈默自己来体会了。
他在两人的印象里的确够强的，海洋皇宫夜总会第一晚就让人流连忘返，尤其是洗桑拿，自己去了一次竟然就再也没去了。
刘忆苦跟骆宾玩儿是因为打小就认识，两家人也彼此认识，跟陈默玩儿，就是单纯的喜欢跟聪明人做朋友。
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